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Accede ahora a tu cuenta| Datos generales | |
|---|---|
| Fecha | 17-01-2025 |
| Válido hasta | 16-02-2025 |
| Tipo de actuación | Autopromoción/ampliación en 2 plantas superiores (simplificado) |
| Descripción de la actuación | Honorario arquitecto para ampliación de casa. Concretamente construcción de dos plantas superiores. Actualmente la vivienda solo cuenta con 1 planta baja y terraza encima queremos añadir 2 plantas superiores para 1 dormitorio y 1 baño en cada planta |
| Localización | Cornudella de Montsant, 43360 Tarragona |
| Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
|---|---|---|
| Vivienda unifamiliar (autopromoción) | 150 | m2 |
| Materiales de alta calidad o lujo (busco máxima calidad) | ||
| Diseño tradicional | ||
| Estudio geotécnico | ||
| Tasas de visado de colegios profesionales | ||
| Tasas e impuestos municipales | ||
| Ejecución de obras |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
| Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Proyecto básico | 3.671,37 € | 0,00 € | 3.671,37 € |
| Proyecto de ejecución | 4.895,16 € | 0,00 € | 4.895,16 € |
| Dirección de obra | 3.671,37 € | 0,00 € | 3.671,37 € |
| Dirección de ejecución de obra (Aparejador o arquitecto técnico) | 3.671,37 € | 0,00 € | 3.671,37 € |
| Seguridad y salud | 1.835,68 € | 0,00 € | 1.835,68 € | Total | 17.744,95 € | 0,00 € | 17.744,95 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
| Hito | Importe |
|---|---|
| Aceptación del presupuesto | 0,00 € |
| Entrega del proyecto básico | 0,00 € |
| Entrega del proyecto de ejecución | 0,00 € |
| Comienzo de obra | 0,00 € |
| Certificado final de obra | 0,00 € | Total | 0,00 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto básico y de ejecución
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Dirección de ejecución de obra por arquitecto técnico u otro técnico legalmente cualificado
- Coordinación de seguridad y salud por técnico legalmente cualificado
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Asesoramiento en la contratación de empresa constructora
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por el constructor
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
| Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
|---|---|---|---|
| Honorarios profesionales | 17.744,95 € | 3.726,44 € | 21.471,39 € |
| Construcción | 198.000,00 € | 19.800,00 € | 217.800,00 € |
| Licencias urbanísticas | 9.900,00 € | 0,00 € | 9.900,00 € |
| Visados de colegios profesionales | 990,00 € | 207,90 € | 1.197,90 € |
| Estudio geotécnico | 600,00 € | 126,00 € | 726,00 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 227.234,95 € | 23.860,34 € | 251.095,29 € |
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