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Accede ahora a tu cuentaDatos generales | |
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Fecha | 11-05-2016 |
Válido hasta | 10-06-2016 |
Tipo de actuación | Autopromoción de vivienda unifamiliar |
Descripción de la actuación | Proyecto y dirección de obra de vivienda unifamiliar con garaje y piscina. |
Localización | Sant Joan, 07720 Balears, Illes |
Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
---|---|---|
Demolición de edificio, plantas sobre rasante | 0 | m2 |
Vivienda unifamiliar (autopromoción) | 120 | m2 |
Vivienda unifamiliar (autopromoción) | 70 | m2 |
Buhardillas, cuartos de instalaciones y espacios no habitables | 6 | m2 |
Porche o espacio exterior cubierto | 15 | m2 |
Garaje anexo a vivienda unifamiliar | 25 | m2 |
Piscina descubierta | 36 | m2 |
Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio) | ||
Diseño tradicional | ||
Estudio geotécnico | ||
Tasas de visado de colegios profesionales | ||
Tasas e impuestos municipales | ||
Ejecución de obras |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
---|---|---|---|
Proyecto básico | 4.565,51 € | 0,00 € | 4.565,51 € |
Proyecto de ejecución | 6.087,34 € | 0,00 € | 6.087,34 € |
Dirección de obra | 4.565,51 € | 0,00 € | 4.565,51 € |
Dirección de ejecución de obra (Aparejador o arquitecto técnico) | 4.565,51 € | 0,00 € | 4.565,51 € |
Seguridad y salud | 2.282,75 € | 0,00 € | 2.282,75 € | Total | 22.066,62 € | 0,00 € | 22.066,62 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
Hito | Importe |
---|---|
Aceptación del presupuesto | 2.739,31 € |
Entrega del proyecto básico | 3.043,67 € |
Entrega del proyecto de ejecución | 4.869,87 € |
Comienzo de obra | 5.706,90 € |
Certificado final de obra | 5.706,90 € | Total | 22.066,65 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto básico y de ejecución
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Dirección de ejecución de obra por arquitecto técnico u otro técnico legalmente cualificado
- Coordinación de seguridad y salud por técnico legalmente cualificado
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Asesoramiento en la contratación de empresa constructora
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por el constructor
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
---|---|---|---|
Honorarios profesionales | 22.066,62 € | 4.634,00 € | 26.700,62 € |
Construcción | 170.413,44 € | 17.041,34 € | 187.454,78 € |
Licencias urbanísticas | 8.520,67 € | 0,00 € | 8.520,67 € |
Visados de colegios profesionales | 852,07 € | 178,93 € | 1.031,00 € |
Estudio geotécnico | 600,00 € | 126,00 € | 726,00 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 202.452,80 € | 21.980,27 € | 224.433,07 € |
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