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Accede ahora a tu cuenta| Datos generales | |
|---|---|
| Fecha | 21-01-2021 |
| Válido hasta | 20-02-2021 |
| Tipo de actuación | Reforma integral de vivienda |
| Descripción de la actuación | Ya tengo al contratista (14.000€ de presupuesto). El apartamento tiene 50m2. Voy a tirar 3 tabiques y no voy a poner ninguno. Electricidad, ventanas, suelo y falso techo fundamentalmente. Necesito un proyecto para cumplir con los requisitos que exige el ayuntamiento para acceder a las ayudas de rehabilitación de vivienda en el casco antiguo. Quiero algo muy económico y que se limite a planos y documentación exigida, ya que es el contratista quien se va a encargar de la obra. Los requisitos piden lo siguiente: Presupuesto total de honorarios técnicos así como la documentación técnica legalmente exigible (proyecto, dirección de obra y resto de documentación necesaria para su ejecución, suscrita por técnico competente según determina la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, LOE). Muchas gracias |
| Localización | Logroño, 26001 Rioja, La |
| Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
|---|---|---|
| Vivienda | 50 | m2 |
| Vivienda | 0 | m2 |
| Materiales de calidades básicas (busco el menor precio) | ||
| Tasas de visado de colegios profesionales | ||
| Tasas e impuestos municipales | ||
| Ejecución de obras |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
| Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Proyecto de reforma | 2.000,00 € | 0,00 € | 2.000,00 € |
| Dirección de obra y ejecución | 800,00 € | 0,00 € | 800,00 € |
| Coordinación de seguridad y salud | 400,00 € | 0,00 € | 400,00 € | Total | 3.200,00 € | 0,00 € | 3.200,00 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
| Hito | Importe |
|---|---|
| Aceptación de presupuesto | 1.000,00 € |
| Entrega de proyecto | 1.000,00 € |
| Comienzo de obra | 600,00 € |
| Final de obra | 600,00 € | Total | 3.200,00 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto básico y de ejecución
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Seguro de responsabilidad civil para todas las actuaciones del arquitecto
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por la empresa constructora
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
| Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
|---|---|---|---|
| Honorarios profesionales | 3.200,00 € | 672,00 € | 3.872,00 € |
| Tasas e impuestos municipales | 774,39 € | 0,00 € | 774,39 € |
| Ejecución de obras | 19.359,75 € | 1.935,98 € | 21.295,73 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 23.334,14 € | 2.607,98 € | 25.942,12 € |
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