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Accede ahora a tu cuenta| Datos generales | |
|---|---|
| Fecha | 07-06-2017 |
| Válido hasta | 07-07-2017 |
| Tipo de actuación | Reforma integral de vivienda |
| Descripción de la actuación | Quiero dividir una casa adosada de 220 m2 en 4 pequeños apartamentos para alquiler vacacional. |
| Localización | San Cristóbal de La Laguna, 38108 Santa Cruz de Tenerife |
| Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
|---|---|---|
| Vivienda | 200 | m2 |
| Vivienda | m2 | |
| Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio) | ||
| Tasas de visado de colegios profesionales | ||
| Tasas e impuestos municipales | ||
| Ejecución de obras |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
| Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Proyecto de reforma | 4.847,44 € | 0,00 € | 4.847,44 € |
| Dirección de obra y ejecución | 1.938,97 € | 0,00 € | 1.938,97 € |
| Coordinación de seguridad y salud | 969,49 € | 0,00 € | 969,49 € | Total | 7.755,90 € | 0,00 € | 7.755,90 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
| Hito | Importe |
|---|---|
| Aceptación de presupuesto | 2.423,72 € |
| Entrega de proyecto | 2.423,72 € |
| Comienzo de obra | 1.454,24 € |
| Final de obra | 1.454,24 € | Total | 7.755,92 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto básico y de ejecución
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Seguro de responsabilidad civil para todas las actuaciones del arquitecto
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por la empresa constructora
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
| Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
|---|---|---|---|
| Honorarios profesionales | 7.755,90 € | 1.628,73 € | 9.384,63 € |
| Tasas e impuestos municipales | 4.336,58 € | 0,00 € | 4.336,58 € |
| Ejecución de obras | 108.414,60 € | 10.841,46 € | 119.256,06 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 120.507,08 € | 12.470,19 € | 132.977,27 € |
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